Flip: Warszawa, Próżna 10
27 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Próżna 10 w Warszawie kupiono 24.07.2025 za 480 000 zł (17 595 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 482 000 zł (17 669 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
17 595
480 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
17 669
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
73
2 000 zł · 0,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,4%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -8 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 100kupno16 40019 600kupnosprzedaż20 40024 700sprzedażkupno 17 595 zł/m²sprzedaż 17 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →