Flip: Warszawa, Orla 6
41 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Orla 6 w Warszawie kupiono 17.07.2024 za 670 000 zł (16 184 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 950 000 zł (22 947 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
16 184
670 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
22 947
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 763
280 000 zł · 41,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 264 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 16 184 zł/m²sprzedaż 22 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →