Odsprzedaż: Warszawa, Okólnik 9A
104 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,8 m² pod adresem Okólnik 9A w Warszawie kupiono 23.06.2017 za 1 450 000 zł (13 975 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 1 950 000 zł (18 793 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
13 975
1 450 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
18 793
1 950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 819
500 000 zł · 34,5%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 98 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 50018 500kupnosprzedaż21 80027 400sprzedażkupno 13 975 zł/m²sprzedaż 18 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →