Flip: Warszawa, Nowy Świat 47A
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Nowy Świat 47A w Warszawie kupiono 23.02.2024 za 780 000 zł (18 362 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 1 010 000 zł (23 776 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
18 362
780 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
23 776
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 414
230 000 zł · 29,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 346,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 186 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 700kupno16 10020 300kupnosprzedaż21 60025 400sprzedażkupno 18 362 zł/m²sprzedaż 23 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →