Flip: Warszawa, Nowy Świat 35
63 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Nowy Świat 35 w Warszawie kupiono 11.02.2021 za 965 000 zł (15 430 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 1 150 000 zł (18 388 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
15 430
965 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
18 388
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 958
185 000 zł · 19,2%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -77 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 21 600kupno15 90019 300kupnosprzedaż21 40026 200sprzedażkupno 15 430 zł/m²sprzedaż 18 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →