Flip: Warszawa, Nowy Świat 28
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Nowy Świat 28 w Warszawie kupiono 12.05.2017 za 360 000 zł (9 116 zł/m²) i sprzedano 16.04.2018 za 555 000 zł (14 054 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
9 116
360 000 zł
Sprzedaż 16.04.2018, zł/m²
14 054
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 938
195 000 zł · 54,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,0%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 267 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 600kupno15 90019 300kupnosprzedaż21 40026 200sprzedaż‹kupno 9 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →