Odsprzedaż: Warszawa, Mikołaja Kopernika 5
80 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 5 w Warszawie kupiono 22.10.2018 za 1 980 000 zł (24 843 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 1 970 000 zł (24 718 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
24 843
1 980 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
24 718
1 970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-125
-10 000 zł · -0,5%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -0,5%
- ROI roczne
- -0,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -21,5 pp · -425 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 00027 000mediana 21 900kupno16 10020 100kupnosprzedaż21 70025 400sprzedażkupno 24 843 zł/m²sprzedaż 24 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →