Flip: Warszawa, Marszałkowska 140
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Marszałkowska 140 w Warszawie kupiono 03.09.2025 za 600 000 zł (16 920 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 742 500 zł (20 939 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
16 920
600 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
20 939
742 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 019
142 500 zł · 23,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 767,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 151 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 600kupno16 90020 000kupnosprzedaż20 40025 000sprzedażkupno 16 920 zł/m²sprzedaż 20 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →