Flip: Warszawa, Marszałkowska 138
17 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,8 m² pod adresem Marszałkowska 138 w Warszawie kupiono 12.04.2023 za 365 000 zł (21 765 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 459 000 zł (27 370 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
21 765
365 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
27 370
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 605
94 000 zł · 25,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 75 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 00027 000mediana 20 800kupno17 00019 900kupnosprzedaż21 10025 000sprzedażkupno 21 765 zł/m²sprzedaż 27 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020345 → 498 tys. zł+153+44,4%24 m²2,3 mies.4 p.
09.2018540 → 794 tys. zł+254+47,0%56 m²11,2 mies.1 p.