Flip: Warszawa, Kredytowa 1A
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Kredytowa 1A w Warszawie kupiono 10.06.2024 za 617 500 zł (15 720 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 842 000 zł (21 436 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 500 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
15 720
617 500 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
21 436
842 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 715
224 500 zł · 36,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 500 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 212 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 500kupno16 70020 700kupnosprzedaż21 50025 300sprzedażkupno 15 720 zł/m²sprzedaż 21 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →