Flip: Warszawa, Kozia 3/5
69 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Kozia 3/5 w Warszawie kupiono 31.07.2017 za 690 000 zł (9 971 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 1 120 000 zł (16 185 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
9 971
690 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
16 185
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 214
430 000 zł · 62,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 391 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 600kupno16 60020 100kupnosprzedaż21 80026 900sprzedażkupno 9 971 zł/m²sprzedaż 16 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →