Flip: Warszawa, Juliana Bartoszewicza 9
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Juliana Bartoszewicza 9 w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 520 000 zł (10 584 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 650 000 zł (13 230 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
10 584
520 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
13 230
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
130 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 79 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno16 00020 100kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 10 584 zł/m²sprzedaż 13 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →