Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Bartoszewicza 7
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Juliana Bartoszewicza 7 w Warszawie kupiono 18.12.2018 za 985 000 zł (16 177 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 1 225 000 zł (20 118 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
16 177
985 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
20 118
1 225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 942
240 000 zł · 24,4%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -44 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno16 00020 100kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 16 177 zł/m²sprzedaż 20 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →