Flip: Warszawa, Juliana Bartoszewicza 11
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Juliana Bartoszewicza 11 w Warszawie kupiono 27.09.2021 za 605 000 zł (13 403 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 765 000 zł (16 947 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
13 403
605 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
16 947
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 545
160 000 zł · 26,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 148,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -19 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno16 00020 100kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 13 403 zł/m²sprzedaż 16 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →