Flip: Warszawa, Juliana Bartoszewicza 1
64 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Juliana Bartoszewicza 1 w Warszawie kupiono 29.04.2019 za 650 000 zł (10 109 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 1 050 000 zł (16 330 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
10 109
650 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
16 330
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 221
400 000 zł · 61,5%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 327 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 10 109 zł/m²sprzedaż 16 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →