Flip: Warszawa, Gabriela Piotra Boduena 4
54 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Gabriela Piotra Boduena 4 w Warszawie kupiono 25.10.2017 za 644 000 zł (12 010 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 800 000 zł (14 920 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
12 010
644 000 zł
Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²
14 920
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 909
156 000 zł · 24,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 138 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 12 010 zł/m²sprzedaż 14 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →