Flip: Warszawa, Foksal 17B
58 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Foksal 17B w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 880 000 zł (15 196 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 1 300 000 zł (22 449 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
15 196
880 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
22 449
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 253
420 000 zł · 47,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 437 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 21 600kupno15 90019 300kupnosprzedaż21 40026 200sprzedażkupno 15 196 zł/m²sprzedaż 22 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023950 → 1 650 tys. zł+700+73,7%53 m²25,9 mies.5 p.odsprzedaż