Flip: Warszawa, Foksal 15
77 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Foksal 15 w Warszawie kupiono 26.03.2021 za 2 717 794 zł (35 356 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 1 794 639 zł (23 346 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -923 155 zł, czyli -34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- -923 155 zł
- ROI
- -34,0%
- ROI roczne
- -64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -858 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →