Flip: Warszawa, Emilii Plater 55
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Emilii Plater 55 w Warszawie kupiono 06.04.2022 za 600 000 zł (16 322 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 665 000 zł (18 090 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
16 322
600 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
18 090
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
65 000 zł · 10,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 67 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 20 200kupno17 00019 600kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 16 322 zł/m²sprzedaż 18 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021105 → 325 tys. zł+220+209,5%18 m²12,5 mies.9 p.do weryfikacji