Flip: Warszawa, Elektoralna 19B
30 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Elektoralna 19B w Warszawie kupiono 25.09.2018 za 320 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 11.05.2019 za 471 500 zł (15 510 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 500 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
10 526
320 000 zł
Sprzedaż 11.05.2019, zł/m²
15 510
471 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 984
151 500 zł · 47,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 500 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 167 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno15 60019 300kupnosprzedaż19 70023 700sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 15 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →