Flip: Warszawa, Elektoralna 19A
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Elektoralna 19A w Warszawie kupiono 31.07.2024 za 610 000 zł (17 941 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 670 000 zł (19 706 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
17 941
610 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
19 706
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 765
60 000 zł · 9,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 115 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 900kupno15 60019 300kupnosprzedaż19 70023 700sprzedażkupno 17 941 zł/m²sprzedaż 19 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →