Odsprzedaż: Warszawa, Elektoralna 14
85 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,3 m² pod adresem Elektoralna 14 w Warszawie kupiono 18.01.2018 za 550 000 zł (6 446 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 1 250 000 zł (14 649 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 700 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
6 446
550 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
14 649
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 203
700 000 zł · 127,3%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 700 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +97,5 pp · 536 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 900kupno15 60019 300kupnosprzedaż19 70023 700sprzedaż‹kupno 6 446 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →