Flip: Warszawa, Daniłowiczowska 9
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Daniłowiczowska 9 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 550 000 zł (10 553 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 835 000 zł (16 021 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
10 553
550 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
16 021
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 468
285 000 zł · 51,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 154,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 228 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno16 50019 900kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 10 553 zł/m²sprzedaż 16 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018260 → 530 tys. zł+270+103,9%35 m²8,7 mies.4 p.