Odsprzedaż: Warszawa, Chmielna 23
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Chmielna 23 w Warszawie kupiono 13.05.2019 za 564 960 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 780 000 zł (16 568 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 040 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
12 000
564 960 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
16 568
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 568
215 040 zł · 38,1%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (731 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 040 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 86 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 10020 700kupnosprzedaż21 60025 700sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 16 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →