Flip: Warszawa, Chmielna 12
48 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Chmielna 12 w Warszawie kupiono 17.01.2019 za 550 000 zł (11 390 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 790 000 zł (16 359 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
11 390
550 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
16 359
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 970
240 000 zł · 43,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 173 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 10020 700kupnosprzedaż21 60025 700sprzedażkupno 11 390 zł/m²sprzedaż 16 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →