Flip: Warszawa, Chmielna 10
22 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Chmielna 10 w Warszawie kupiono 25.05.2022 za 360 000 zł (16 297 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 500 000 zł (22 635 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
16 297
360 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
22 635
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 338
140 000 zł · 38,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 136 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 800kupno16 10020 700kupnosprzedaż21 60025 700sprzedażkupno 16 297 zł/m²sprzedaż 22 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →