Flip: Warszawa, Bielańska 4
38 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Bielańska 4 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 357 200 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 470 000 zł (12 500 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 800 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
9 500
357 200 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
12 500
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
112 800 zł · 31,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 800 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 280,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 46 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno16 50019 900kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →