Odsprzedaż: Warszawa, Bagno 5
20 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Bagno 5 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 355 000 zł (17 635 zł/m²) i sprzedano 30.09.2023 za 515 000 zł (25 584 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
17 635
355 000 zł
Sprzedaż 30.09.2023, zł/m²
25 584
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 948
160 000 zł · 45,1%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,1%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -10 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 17 635 zł/m²sprzedaż 25 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021415 → 465 tys. zł+50+12,0%28 m²24,5 mies.6 p.odsprzedaż
12.2019350 → 455 tys. zł+105+30,0%28 m²34,9 mies.12 p.odsprzedaż
06.2019295 → 358 tys. zł+63+21,4%20 m²17,6 mies.8 p.