Flip: Warszawa, Bagno 3
20 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Bagno 3 w Warszawie kupiono 08.11.2021 za 395 000 zł (19 622 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 390 000 zł (19 374 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
19 622
395 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
19 374
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-248
-5 000 zł · -1,3%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -99 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 19 622 zł/m²sprzedaż 19 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021260 → 349 tys. zł+89+34,2%20 m²1,9 mies.14 p.
12.2019408 → 540 tys. zł+132+32,4%34 m²28,8 mies.8 p.odsprzedaż