Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 42
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 42 w Warszawie kupiono 19.10.2022 za 550 000 zł (17 869 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 729 000 zł (23 684 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
17 869
550 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
23 684
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 815
179 000 zł · 32,6%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 76 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 17 869 zł/m²sprzedaż 23 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017330 → 390 tys. zł+60+18,2%30 m²3,0 mies.5 p.