Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 71
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 71 w Warszawie kupiono 26.09.2019 za 565 000 zł (10 036 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 585 300 zł (10 396 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 300 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
10 036
565 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
10 396
585 300 zł
Różnica cen, zł/m²
361
20 300 zł · 3,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 300 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -65 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 300kupnosprzedaż20 20024 100sprzedażkupno 10 036 zł/m²sprzedaż 10 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →