Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 113B
33 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 113B w Warszawie kupiono 06.03.2018 za 300 000 zł (9 053 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 384 000 zł (11 587 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2018, zł/m²
9 053
300 000 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
11 587
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 535
84 000 zł · 28,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 67 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 9 053 zł/m²sprzedaż 11 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →