Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 101C
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 101C w Warszawie kupiono 23.09.2025 za 695 000 zł (19 268 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 735 000 zł (20 377 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
19 268
695 000 zł
Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²
20 377
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
40 000 zł · 5,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 39 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 19 268 zł/m²sprzedaż 20 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →