Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 101A
27 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 101A w Warszawie kupiono 18.10.2017 za 287 000 zł (10 536 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 370 000 zł (13 583 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2017, zł/m²
10 536
287 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
13 583
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 047
83 000 zł · 28,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 116,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 81 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 10 536 zł/m²sprzedaż 13 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →