Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 101
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 101 w Warszawie kupiono 27.08.2024 za 585 000 zł (11 771 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 980 000 zł (19 718 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
11 771
585 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
19 718
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 948
395 000 zł · 67,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 415 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 11 771 zł/m²sprzedaż 19 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →