Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 32
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 32 w Warszawie kupiono 08.09.2020 za 420 000 zł (11 888 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 565 000 zł (15 992 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
11 888
420 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
15 992
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 104
145 000 zł · 34,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 138 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 11 888 zł/m²sprzedaż 15 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018400 → 542 tys. zł+142+35,4%42 m²1,7 mies.4 p.