Odsprzedaż: Warszawa, Racjonalizacji 7
71 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Racjonalizacji 7 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 656 604 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 1 100 000 zł (15 413 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 443 396 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
9 200
656 604 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
15 413
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 213
443 396 zł · 67,5%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 443 396 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 235 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 200 zł/m²sprzedaż 15 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021788 → 1 310 tys. zł+522+66,2%87 m²22,6 mies.11 p.odsprzedaż
04.2020627 → 710 tys. zł+83+13,2%71 m²10,5 mies.4 p.