Flip: Warszawa, Racjonalizacji 7
71 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Racjonalizacji 7 w Warszawie kupiono 04.06.2019 za 627 000 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 710 000 zł (9 965 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
8 800
627 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
9 965
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
83 000 zł · 13,2%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 23 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 800 zł/m²sprzedaż 9 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022657 → 1 100 tys. zł+443+67,5%71 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021788 → 1 310 tys. zł+522+66,2%87 m²22,6 mies.11 p.odsprzedaż