Flip: Warszawa, Postępu 12C
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Postępu 12C w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 599 770 zł (12 223 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 670 000 zł (13 654 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 230 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
12 223
599 770 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
13 654
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
70 230 zł · 11,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 230 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 31 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 12 223 zł/m²sprzedaż 13 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024556 → 1 060 tys. zł+504+90,8%49 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023810 → 1 250 tys. zł+440+54,3%76 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022406 → 556 tys. zł+150+37,0%30 m²6,7 mies.2 p.