Flip: Warszawa, Postępu 12C
30 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Postępu 12C w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 405 747 zł (13 625 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 556 000 zł (18 670 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 253 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
13 625
405 747 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
18 670
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 045
150 253 zł · 37,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 253 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 128 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 13 625 zł/m²sprzedaż 18 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024556 → 1 060 tys. zł+504+90,8%49 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023810 → 1 250 tys. zł+440+54,3%76 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022600 → 670 tys. zł+70+11,7%49 m²9,2 mies.6 p.