Flip: Warszawa, Obrzeżna 5A
60 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Obrzeżna 5A w Warszawie kupiono 13.07.2017 za 475 000 zł (7 929 zł/m²) i sprzedano 24.02.2018 za 630 000 zł (10 516 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
7 929
475 000 zł
Sprzedaż 24.02.2018, zł/m²
10 516
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 587
155 000 zł · 32,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 143 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 7 929 zł/m²sprzedaż 10 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →