Flip: Warszawa, Obrzeżna 1F
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Obrzeżna 1F w Warszawie kupiono 26.10.2018 za 435 000 zł (9 133 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 570 000 zł (11 967 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
9 133
435 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
11 967
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
135 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 141,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 127 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedażkupno 9 133 zł/m²sprzedaż 11 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018600 → 435 tys. zł−165−27,5%48 m²16,8 mies.1 p.do weryfikacji
08.2017323 → 460 tys. zł+137+42,5%40 m²3,2 mies.7 p.do weryfikacji
06.2017376 → 600 tys. zł+224+59,5%48 m²4,6 mies.3 p.do weryfikacji