Flip: Warszawa, Konstruktorska 7
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Konstruktorska 7 w Warszawie kupiono 14.02.2018 za 547 000 zł (11 223 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 593 000 zł (12 167 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2018, zł/m²
11 223
547 000 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
12 167
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
46 000 zł · 8,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -11 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 223 zł/m²sprzedaż 12 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023591 → 1 085 tys. zł+494+83,6%66 m²42,2 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022318 → 660 tys. zł+342+107,3%38 m²40,8 mies.7 p.odsprzedaż
04.2021528 → 665 tys. zł+137+26,0%61 m²16,6 mies.7 p.
01.2021381 → 592 tys. zł+211+55,3%44 m²25,3 mies.7 p.odsprzedaż
01.2021543 → 807 tys. zł+264+48,7%68 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020372 → 614 tys. zł+242+65,1%44 m²13,9 mies.7 p.
12.2019602 → 830 tys. zł+228+37,9%69 m²21,5 mies.7 p.odsprzedaż
05.2019574 → 820 tys. zł+246+42,9%66 m²6,3 mies.4 p.
05.2019579 → 877 tys. zł+298+51,5%66 m²4,6 mies.5 p.
05.2019282 → 350 tys. zł+68+24,3%37 m²11,9 mies.
12.2018564 → 730 tys. zł+166+29,4%69 m²2,8 mies.2 p.
12.2018542 → 843 tys. zł+301+55,5%66 m²3,7 mies.3 p.