Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 31
102 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,6 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 31 w Warszawie kupiono 14.03.2022 za 1 550 000 zł (15 260 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 1 900 000 zł (18 706 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
15 260
1 550 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
18 706
1 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 446
350 000 zł · 22,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 283 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 000kupno14 50016 400kupnosprzedaż18 20021 000sprzedażkupno 15 260 zł/m²sprzedaż 18 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023798 → 1 250 tys. zł+452+56,7%65 m²33,7 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023520 → 629 tys. zł+109+21,0%37 m²19,5 mies.6 p.odsprzedaż
06.20231 701 → 1 975 tys. zł+274+16,1%144 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023735 → 850 tys. zł+115+15,7%62 m²26,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.20221 530 → 970 tys. zł−560−36,6%84 m²23,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.20221 217 → 1 650 tys. zł+433+35,6%103 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.20221 020 → 1 070 tys. zł+50+4,9%66 m²3,4 mies.7 p.
01.20221 050 → 1 690 tys. zł+640+61,0%93 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021710 → 1 020 tys. zł+310+43,7%66 m²34,4 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021494 → 750 tys. zł+256+51,8%47 m²43,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021775 → 1 260 tys. zł+486+62,7%105 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021793 → 735 tys. zł−58−7,3%62 m²1,9 mies.5 p.do weryfikacji