Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 31
66 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 31 w Warszawie kupiono 02.12.2021 za 1 020 000 zł (15 422 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 1 070 000 zł (16 178 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
15 422
1 020 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
16 178
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
50 000 zł · 4,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 13 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 000kupno14 50016 400kupnosprzedaż18 20021 000sprzedażkupno 15 422 zł/m²sprzedaż 16 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023798 → 1 250 tys. zł+452+56,7%65 m²33,7 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023520 → 629 tys. zł+109+21,0%37 m²19,5 mies.6 p.odsprzedaż
06.20231 701 → 1 975 tys. zł+274+16,1%144 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023735 → 850 tys. zł+115+15,7%62 m²26,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.20231 550 → 1 900 tys. zł+350+22,6%102 m²11,1 mies.3 p.
07.20221 530 → 970 tys. zł−560−36,6%84 m²23,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.20221 217 → 1 650 tys. zł+433+35,6%103 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.20221 050 → 1 690 tys. zł+640+61,0%93 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021710 → 1 020 tys. zł+310+43,7%66 m²34,4 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021494 → 750 tys. zł+256+51,8%47 m²43,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021775 → 1 260 tys. zł+486+62,7%105 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021793 → 735 tys. zł−58−7,3%62 m²1,9 mies.5 p.do weryfikacji