Odsprzedaż: Warszawa, Gandalfa 1
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Gandalfa 1 w Warszawie kupiono 01.07.2022 za 678 600 zł (16 653 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 835 000 zł (20 491 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 400 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
16 653
678 600 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
20 491
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 838
156 400 zł · 23,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 400 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -45 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 653 zł/m²sprzedaż 20 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022640 → 1 140 tys. zł+500+78,2%67 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż