Odsprzedaż: Warszawa, Gandalfa 1
67 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Gandalfa 1 w Warszawie kupiono 06.08.2018 za 639 736 zł (9 520 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 1 140 000 zł (16 964 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 264 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2018, zł/m²
9 520
639 736 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
16 964
1 140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 444
500 264 zł · 78,2%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 264 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 201 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 520 zł/m²sprzedaż 16 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024679 → 835 tys. zł+156+23,1%41 m²22,6 mies.parterodsprzedaż