Odsprzedaż: Warszawa, Domaniewska 47A

27 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Domaniewska 47A w Warszawie kupiono 27.02.2024 za 356 615 zł (13 282 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 632 000 zł (23 538 zł/m²), po 18,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 275 385 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2024, zł/m²

13 282

356 615 zł

Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²

23 538

632 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 256

275 385 zł · 77,2%

Trzymanie

18,9 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,9 mies. (576 dni)
Różnica cen brutto: 275 385 zł
ROI: 77,2%
ROI roczne: 43,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 282 zł/m²sprzedaż 23 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Domaniewska 47A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026321 → 700 tys. zł+379+117,8%34 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025415 → 549 tys. zł+135+32,5%35 m²9,9 mies.7 p. 01.2025655 → 1 180 tys. zł+525+80,3%43 m²16,1 mies.5 p. 09.2024456 → 600 tys. zł+144+31,5%30 m²12,2 mies.6 p. 03.2024423 → 746 tys. zł+323+76,3%35 m²3,4 mies.5 p.