Flip: Warszawa, Domaniewska 47A

43 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Domaniewska 47A w Warszawie kupiono 28.09.2023 za 654 535 zł (15 225 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 1 180 000 zł (27 448 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 525 465 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2023, zł/m²

15 225

654 535 zł

Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²

27 448

1 180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 223

525 465 zł · 80,3%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (489 dni)
Różnica cen brutto: 525 465 zł
ROI: 80,3%
ROI roczne: 55,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 225 zł/m²sprzedaż 27 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Domaniewska 47A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026321 → 700 tys. zł+379+117,8%34 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025357 → 632 tys. zł+275+77,2%27 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2025415 → 549 tys. zł+135+32,5%35 m²9,9 mies.7 p. 09.2024456 → 600 tys. zł+144+31,5%30 m²12,2 mies.6 p. 03.2024423 → 746 tys. zł+323+76,3%35 m²3,4 mies.5 p.