Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 7E
80 m² · 01.2026
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Cybernetyki 7E w Warszawie kupiono 06.09.2023 za 1 130 000 zł (14 143 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 1 600 000 zł (20 025 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
14 143
1 130 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
20 025
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 882
470 000 zł · 41,6%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 216 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 14 143 zł/m²sprzedaż 20 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021890 → 980 tys. zł+90+10,1%79 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż